22 Route de Lencloître - Vendeuvre, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Lencloître - Vendeuvre, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 787 mètres
Ventes au 22 Route de Lencloître - Vendeuvre
Une vente a été recensée au 22 Route de Lencloître - Vendeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre dans son marché local
Prix du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Route de Lencloître - Vendeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 22 Route de Lencloître - Vendeuvre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lencloître - Vendeuvre par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Lencloître - Vendeuvre se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 44.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
