13 Route des Sablières, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Sablières, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Route des Sablières, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Route des Sablières par rapport à la voie
Sur Route des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 13 Route des Sablières se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Sablières par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Sablières se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 36.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
