1 bis Route des Sablières, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route des Sablières, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Route des Sablières, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route des Sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route des Sablières dans son marché local
Prix du 1 bis Route des Sablières par rapport à la voie
Sur Route des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 bis Route des Sablières se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route des Sablières par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route des Sablières se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 51.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
