13 Route du Stade, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Route du Stade, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Stade dans son marché local
Prix du 13 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 13 Route du Stade se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Stade par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Stade se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 12.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
