12 Rue Albert Bottreau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Bottreau, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Albert Bottreau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 399 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Bottreau
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Bottreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Bottreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Bottreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Bottreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Bottreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Bottreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Bottreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bottreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue Albert Bottreau se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Bottreau par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Bottreau se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 48.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
