4 ter Rue Albert Bottreau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Albert Bottreau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 ter Rue Albert Bottreau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Albert Bottreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Albert Bottreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Albert Bottreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Albert Bottreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Albert Bottreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Albert Bottreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Albert Bottreau dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Albert Bottreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bottreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 ter Rue Albert Bottreau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Albert Bottreau par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Albert Bottreau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 20.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
