2 Rue de Brochereau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brochereau, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Brochereau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brochereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brochereau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brochereau par rapport à la voie
Sur Rue de Brochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue de Brochereau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brochereau par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brochereau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 35.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
