1 Rue de Champ Morin, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champ Morin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°2 et du 9.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Champ Morin, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 060ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrais Etables à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charrais à 75 mètres
Ventes au 1 Rue de Champ Morin
Une vente a été recensée au 1 Rue de Champ Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champ Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Champ Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champ Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champ Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champ Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champ Morin par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Rue de Champ Morin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champ Morin par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champ Morin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 28.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
