31 Rue de Champ Morin, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Champ Morin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 31 Rue de Champ Morin, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 060ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrais Etables à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charrais à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Champ Morin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Champ Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Champ Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Champ Morin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Champ Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Champ Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Champ Morin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Champ Morin par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 Rue de Champ Morin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Champ Morin par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Champ Morin se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 48.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
