12 Rue de l’Evescault, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Evescault, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l’Evescault, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Evescault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Evescault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Evescault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Evescault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Evescault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Evescault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Evescault dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Evescault par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evescault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 Rue de l’Evescault se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Evescault par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Evescault se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 20.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
