28 Rue de l’Evescault, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Evescault, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 Rue de l’Evescault, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Evescault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Evescault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Evescault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Evescault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Evescault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Evescault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Evescault dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Evescault par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evescault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 28 Rue de l’Evescault se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Evescault par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Evescault se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 29.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
