2 bis Rue des Sables Verts, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Sables Verts, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue des Sables Verts, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sables Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sables Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sables Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sables Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sables Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sables Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sables Verts dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sables Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sables Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 bis Rue des Sables Verts se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sables Verts par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sables Verts se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 33.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
