18 Rue des Venelles, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Venelles, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 361 mètres
Ventes au 18 Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Venelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 18 Rue des Venelles se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Venelles par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Venelles se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 63.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
