29 bis Rue des Venelles, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 22.66 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 bis Rue des Venelles, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 599 mètres
Ventes au 29 bis Rue des Venelles
Les 2 ventes au 29 bis Rue des Venelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des Venelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 29 bis Rue des Venelles se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Venelles par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des Venelles se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 9.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
