1 Rue du Courtioux, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Courtioux, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue du Courtioux, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 182 mètres
Ventes au 1 Rue du Courtioux
Les 2 ventes au 1 Rue du Courtioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Courtioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Courtioux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Courtioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Courtioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Courtioux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Courtioux par rapport à la voie
Sur Rue du Courtioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Rue du Courtioux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Courtioux par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Courtioux se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 45.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
