7 Rue du Courtioux, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Courtioux, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue du Courtioux, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 221 mètres
Ventes au 7 Rue du Courtioux
Une vente a été recensée au 7 Rue du Courtioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Courtioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Courtioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Courtioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Courtioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Courtioux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Courtioux par rapport à la voie
Sur Rue du Courtioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 7 Rue du Courtioux se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Courtioux par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Courtioux se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 54.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
