2 Rue du Lac, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Lac, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 060ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrais Etables à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charrais à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 51.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
