3 Rue du Lac, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Lac, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 570 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 060AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 060AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 060ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrais Etables à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charrais à 239 mètres
Ventes au 3 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 57.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
