2 Rue du Pataury, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pataury, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°2 bis et du 22.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pataury, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Les Chezeaux à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pataury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pataury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pataury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pataury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pataury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pataury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pataury dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pataury par rapport à la voie
Sur Rue du Pataury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue du Pataury se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pataury par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pataury se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 14.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
