3 Rue du Tramway, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Tramway, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tramway
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tramway. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue du Tramway se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tramway par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tramway se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 42.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
