2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1706 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre dans son marché local
Prix du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin de Vendeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Venelle du Moulin de Vendeuvre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 25.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
