17 Route de Gizay, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Gizay, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 47.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Route de Gizay, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 274 mètres
Ventes au 17 Route de Gizay
Les 2 ventes au 17 Route de Gizay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Gizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Gizay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Gizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Gizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Gizay dans son marché local
Prix du 17 Route de Gizay par rapport à la voie
Sur Route de Gizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 17 Route de Gizay se situe 52.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Gizay par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Gizay se situe 55.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et 56.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
