2 Route de Gizay, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gizay, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Gizay, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gizay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gizay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gizay dans son marché local
Prix du 2 Route de Gizay par rapport à la voie
Sur Route de Gizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Route de Gizay se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gizay par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gizay se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -13.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
