2 Rue Alexis Phémolant, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Phémolant, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Alexis Phémolant, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Phémolant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Phémolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Phémolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Phémolant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Phémolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Phémolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Phémolant dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Phémolant par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Phémolant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue Alexis Phémolant se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Phémolant par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Phémolant se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et 13.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
