3 Rue de Bellabre, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellabre, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Rue de Bellabre, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
2 niveaux - 4 logements - 523 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 206 mètres
Ventes au 3 Rue de Bellabre
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bellabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellabre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellabre par rapport à la voie
Sur Rue de Bellabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Rue de Bellabre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellabre par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellabre se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -4.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
