4 Rue du Moulin, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°3 et du 5.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Moulin, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 370 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -18.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
