12 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°10 et du 6.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 382 mètres
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 12 Rue Principale se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -17.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
