21 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°19 et du 7.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 305 mètres
Ventes au 21 Rue Principale
Une vente a été recensée au 21 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 21 Rue Principale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -7.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
