36 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 et du 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 36 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
2 niveaux - 4 logements - 523 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Principale dans son marché local
Prix du 36 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 36 Rue Principale se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Principale par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Principale se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -5.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
