2 Avenue du Général de Gaulle, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 182 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -37.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.19 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
