12 bis Grand-rue, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Grand-rue, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Grand-rue, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 152 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Grand-rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Grand-rue dans son marché local
Prix du 12 bis Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 12 bis Grand-rue se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Grand-rue par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Grand-rue se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -36.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.26 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
