18 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 342 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 18 Rue Bel Air se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bel Air par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bel Air se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -31.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.26 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
