3 Rue du 8 Mai 1945, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 192 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 175 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -25.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.26 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
