45 Rue de la Croix, 86600 Saint-Sauvant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Rue de la Croix, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Cité à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 45 Rue de la Croix se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Croix par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Croix se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -22.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
