18 Grand Rue, 86310 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Grand Rue, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 668 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 18 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -48.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
