34 Grand Rue, 86310 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Grand Rue, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 572 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 79 mètres
Ventes au 34 Grand Rue
Une vente a été recensée au 34 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 34 Grand Rue se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -52.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
