4 Rue Claire, 86310 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claire, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Claire, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 488 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claire dans son marché local
Prix du 4 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 4 Rue Claire se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claire par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claire se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -56.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 4 Rue Claire à Saint-Savin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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