8 Rue des Bans, 86310 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bans, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 26.64 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Bans, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 594 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 89 mètres
Ventes au 8 Rue des Bans
Les 2 ventes au 8 Rue des Bans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bans par rapport à la voie
Sur Rue des Bans, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 8 Rue des Bans se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bans par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bans se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -50.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
