Rue de la Gare, 86200 Sammarçolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 159 €
de 1 000 € à 1 602 €

Rue de la Gare, 86200 Sammarçolles, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Gare

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Prix Rue de la Gare dans son marché local

Prix Rue de la Gare par rapport à Sammarçolles et à Vienne

À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Gare se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et 27.2 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Gare

Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2023
119 500 €(2 060 €/m²)
Maison3 p•58 m²
14 Rue de la Gare, 86200 Sammarçolles

Cadre de vie et proximité Rue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Sammarçolles à 3908 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Gare

Rue de la Gare est située dans le quartier Sammarçolles. Elle compte 648 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au Rue de la Gare à Sammarçolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 898 € (5 %)

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