2 Rue de la Jaille, 86200 Sammarçolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jaille, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Jaille, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sammarçolles.
4 niveaux - 1 logement - 864 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jaille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue de la Jaille se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jaille par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jaille se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -23.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Rue de la Jaille à Sammarçolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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