2 Rue de Gravelines, 86600 Sanxay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Gravelines, 86600 Sanxay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sanxay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanxay Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Sanxay à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gravelines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gravelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gravelines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue de Gravelines se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gravelines par rapport à Sanxay et à Vienne
À Sanxay, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gravelines se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Sanxay et -10.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanxay a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
