2 Rue des Prés du Pont, 86600 Sanxay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés du Pont, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Prés du Pont, 86600 Sanxay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sanxay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanxay Mairie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Sanxay à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés du Pont par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue des Prés du Pont se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés du Pont par rapport à Sanxay et à Vienne
À Sanxay, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés du Pont se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Sanxay et 12.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanxay a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
