1 Rue des Sables, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue des Sables, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saulgé.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sables se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -26.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.16 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
