2 Rue Pre du Ris, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pre du Ris, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Pre du Ris, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saulgé.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pre du Ris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pre du Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pre du Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pre du Ris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pre du Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pre du Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pre du Ris dans son marché local
Prix du 2 Rue Pre du Ris par rapport à la voie
Sur Rue Pre du Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Rue Pre du Ris se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pre du Ris par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pre du Ris se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -28.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.16 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
