2 Épinoux, 86400 Savigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Épinoux, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Épinoux, 86400 Savigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savigné.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Brouillet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Épinoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Épinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Épinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Épinoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Épinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Épinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Épinoux dans son marché local
Prix du 2 Épinoux par rapport à la voie
Sur Épinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Épinoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Épinoux par rapport à Savigné et à Vienne
À Savigné, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Épinoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Savigné et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
