21 Épinoux, 86400 Savigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Épinoux, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 Épinoux, 86400 Savigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Savigné.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0819 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Brouillet à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Épinoux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Épinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Épinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Épinoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Épinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Épinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Épinoux dans son marché local
Prix du 21 Épinoux par rapport à la voie
Sur Épinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 21 Épinoux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Épinoux par rapport à Savigné et à Vienne
À Savigné, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Épinoux se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Savigné et 2.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
