4 Passage des Forges, 86400 Savigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Forges, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 4 Passage des Forges, 86400 Savigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Savigné.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Brouillet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Forges dans son marché local
Prix du 4 Passage des Forges par rapport à la voie
Sur Passage des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 4 Passage des Forges se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Forges par rapport à Savigné et à Vienne
À Savigné, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Forges se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Savigné et -24.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
