3 Route de Montmorillon, 86400 Savigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 3 Route de Montmorillon, 86400 Savigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Savigné.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Brouillet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montmorillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montmorillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montmorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montmorillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montmorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montmorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montmorillon dans son marché local
Prix du 3 Route de Montmorillon par rapport à la voie
Sur Route de Montmorillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Route de Montmorillon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montmorillon par rapport à Savigné et à Vienne
À Savigné, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montmorillon se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Savigné et -21.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigné a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
