11 Rue de la Belle Allée, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Belle Allée, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Belle Allée, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 299 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Belle Allée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Belle Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Belle Allée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Belle Allée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Belle Allée par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 11 Rue de la Belle Allée se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Belle Allée par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Belle Allée se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -7.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
