2 Rue de la Coutardière, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coutardière, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 2 Rue de la Coutardière, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
2 niveaux - 2 logements - 505 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scorbé Mairie à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 489 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coutardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coutardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coutardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coutardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coutardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coutardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coutardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coutardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue de la Coutardière se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coutardière par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coutardière se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -9.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
